Ako ste spremni da odaberete stan, čeka vas putovanje koje bi trebalo da bude zabavno i uzbudljivo, ali trebalo bi da znate da ćena momente biti i naporno. Zabavno je jer birate gde ćete se preseliti, što je uglavnom povezano sa pozitivnim promenama, novim početkom, sigurno novim životnim stilom. Težak je posao logistički prikupiti i pregledati sve informacije koje ulaze u sužavanje izbora na nekoliko lokacija, a zatim, naravno, posetiti svakog od „finalista“ pre nego što izaberete pravi stan koji ćete nazvati domom.
Biće mnogo lakše doći do tačke u kojoj ste spremni da izaberete stan ako pristupite odabiru korak po korak. Evo jednostavnih koraka za odabir stana:
1. Izaberite lokaciju
Dobar prvi korak je odabrati lokaciju za koju mislite da bi bila u skladu sa vašim životnim navikama. Lokacija diktira i kontroliše pretragu. Imajući na umu lokaciju, pretraga je ograničena na često pozitivan i produktivan način. Ako vas zanima više lokacija, i to je u redu, ali samo znajte da ćete imati više opcija za razvrstavanje.
2. Zacrtajte ono što želite
Odlučite šta vam je važno u stanu. Kakvu vrstu zgrade volite? Da li vam je bitno da zgrada ima lift? Da li vam treba parking? Saznajte da li je parking uključen, a ako ne, da li je dostupan i koliko košta.
Zatim razmislite o tome šta bi trebalo da se nalazi u blizini, bilo da su to prodavnice, javni prevoz, parkovi, škole, crkva, restorani ili nešto drugo.
Takođe ćete želeti da odredite veličinu stana koji će vam odgovarati. Neki ljudi definišu prostorije koje su im potrebne, na primer, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinja, dnevni boravak i trpezarija. Drugi razmišljaju u smislu kvadrature. Ne postoji ispravno ili pogrešno. Koristite one parametre koji najbolje odgovaraju vama. Još jedno pitanje je stil stana.
Šta je sa pogodnostima? Neki od najtraženijih apartmana nude blizinu bazena i kluba, koji su idealni za opuštanje, vežbanje u blizini kuće i susrete sa komšijama. Ostale pogodnosti koje bi vam mogle biti važne uključuju 24-časovno obezbeđenje i lako dostupan parking.
Vaša lista treba da sadrži dobre, pouzdane usluge upravljanja i održavanja zgrade.
3. Utvrdite šta možete sebi priuštiti
Jedno je znati šta želite, ali možete li to sebi priuštiti?
Postoji nekoliko jednostavnih smernica koje će vam pomoći da odredite realan budžet za kupovinu. Jedan preporučuje da 50% prihoda odvojite za osnovne troškove, 20% za finansijske troškove poput plaćanja kredita ya stan, a 30% za potrošnju na stvari poput putovanja, filmova, kupovine, obroka u restoranima.
4. Izvršite reality check
Sada znate šta želite. Takođe razumete koliko možete sebi priuštiti da to platite i koliko bi to moglo koštati.
Dakle, sada morate uzeti u obzir kompromise koje ste spremni da napravite. Na primer, možda nećete moći da živite u najmodernijem kvartu, ali možda biste stan mogli da pronađete na kratkoj udaljenosti od njega. Alternativno, san o dvosobnom stanu u kojem biste jednu sobu mogli koristiti za svoju spavaću sobu, a drugu za radnu sobu možda neće biti nadohvat ruke. Možda možete da se zadovoljite jednosobnim stanom tako što ćete svoj sto uvući u ugao dnevne sobe ili spavaće sobe.
Nakon ove provere stvarnog stanja stvari, trebali biste dobiti preciznu definiciju stana. Pogledajte još jednom stanove koji su dostupni.
5. Pogledajte recenzije
Verovatno želite da posetite samo stanove koji su vredni vašeg vremena, pa pogledajte sajtove, naloge na mrežama, a i recenzije kupaca (ako ih ima).
6. Posetite “finaliste”
Uradili ste domaći zadatak, pa je sada vreme da posetite finaliste sa liste stanova. Kada to učinite, gledajte dalje od estetike do mogućnosti za život. To znači da se osiguravate da vam je ugodno u prostoru, možete zamisliti da živite tamo i ukupan utisak ispunjava vaše kriterijume.
7. Uporedite stanove
Nakon posete verovatno želite da uporedite stanove, između ostalog, po vrednosti i lokaciji, načinu života i reputaciji.
Iako se kupovina stana može činiti teškim procesom, ako ga raščlanite na ove korake, biće mnogo lakši.
Svi stanovi u našoj zgradi na lokaciji preko puta SC Mladost u Kragujevcu su prodati, ali smo želeli da sa vama podelimo ove savete kako bismo vam pomogli. Naša ideja je ne da budemo samo posvećeni ljudima koji su odabrali stanove u našoj novoj zgradi za dom, već i svima onima koji još uvek nisu doneli odluku o kupovini ili se odlučuju na taj proces.
Nadamo se da će vam ovaj članak koristiti. Srećna kupovina!
